Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Администрации города Благовещенска от 12.05.2014 N 2019 "Об утверждении Положения о комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2014 г. № 2019
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ПРАВИЛАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации города Благовещенска
от 08.06.2015 № 2217, от 09.07.2015 № 2591,
от 17.08.2015 № 3013, от 12.10.2015 № 3799)
В целях совершенствования деятельности комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, в связи с кадровыми изменениями в администрации города Благовещенска постановляю:
1. Утвердить Положение о комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (приложение № 1).
2. Утвердить состав комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (приложение № 2).
3. Утвердить формы заявлений:
о рассмотрении предложения (й) о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (приложение № 3);
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или/и объекта капитального (приложение № 4);
о представлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (приложение № 5).
4. Признать утратившими силу:
4.1. Постановление мэра города Благовещенска от 30 апреля 2008 г. № 1303 "Об утверждении Положения о комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска".
4.2. Постановления администрации города Благовещенска:
от 13 августа 2009 г. № 387 "О внесении изменений в постановление мэра города Благовещенска от 30 апреля 2008 г. № 1303 "Об утверждении Положения о комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";
от 29 сентября 2010 г. № 4391 "О внесении изменений в состав комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденный постановлением мэра города Благовещенска от 30 апреля 2008 г. № 1303 (в редакции от 13 августа 2009 г. № 387)";
от 13 мая 2011 г. № 2114 "О внесении изменений в состав комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденный постановлением мэра города Благовещенска от 30 апреля 2008 г. № 1303 (в редакции от 29 сентября 2010 г. № 4391)";
от 16 августа 2011 г. № 3601 "О внесении изменений в состав комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";
от 7 августа 2012 г. № 3714 "О внесении изменений в состав комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";
от 28 февраля 2013 г. № 748 "О внесении изменений в состав комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";
от 11 апреля 2013 г. № 1832 "О внесении изменений в состав комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";
от 8 июля 2013 г. № 3555 "О внесении изменений в состав комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";
от 19 сентября 2013 г. № 4808 "О внесении изменений в состав комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";
от 28 ноября 2013 г. № 5920 "О внесении изменений в состав комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";
от 20 января 2014 г. № 209 "О внесении изменений в состав комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете "Благовещенск" и подлежит размещению на официальном сайте администрации города Благовещенска.
И.о. главы администрации
города Благовещенска
А.А.КОЗЛОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 12 мая 2014 г. № 2019
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРАВИЛАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации города Благовещенска
от 08.06.2015 № 2217)
1. Общие положения
1.1. Комиссия по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Комиссия) формируется для создания, последовательного совершенствования и обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования города Благовещенска.
1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом и осуществляет свою работу в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Амурской области, Уставом муниципального образования города Благовещенска, Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Правила), настоящим Положением.
1.3. Комиссия имеет бланки со своим наименованием.
2. Основные функции Комиссии
2.1. Организация процесса последовательного формирования и совершенствования системы регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования города Благовещенска (подготовка проектов о внесении изменений в Правила).
2.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила.
2.3. Рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и/или объектов капитального строительства.
2.4. Рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.5. Организация и проведение публичных слушаний:
по проектам о внесении изменений в Генеральный план города Благовещенска;
по проектам о внесении изменений в Правила;
по проектам документации по планировке территории;
по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;
по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.6. Подготовка заключений:
о результатах публичных слушаний;
содержащих рекомендации мэру города Благовещенска о внесении изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения (в соответствии с поступившими в Комиссию предложениями).
(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 08.06.2015 № 2217)
2.7. Подготовка рекомендаций мэру города Благовещенска города Благовещенска:
(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 08.06.2015 № 2217)
по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.8. Рассмотрение спорных вопросов по применению Правил.
2.9. Комиссия не рассматривает заявления в порядке статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если земельные участки предоставлены:
для целей, не связанных со строительством, а именно для установки объектов движимого имущества (киосков, павильонов, временных объектов торговли, общественного питания быстрого обслуживания, металлических, железобетонных гаражей и др.), для благоустройства, открытых стоянок хранения автотранспорта (площадки-парковки), для огородничества, временных сооружений и т.п.;
как дополнительные земельные участки (отдельно от основного земельного участка) <*>.
--------------------------------
<*> Примечание: дополнительные земельные участки рассматриваются только в совокупности с основным земельным участком для последующего их объединения.
3. Порядок формирования состава Комиссии
3.1. Персональный состав Комиссии, изменения, вносимые в ее персональный состав, утверждаются постановлением администрации города Благовещенска.
3.2. Количественный состав Комиссии составляет не менее девяти человек и не более семнадцати.
3.3. В состав Комиссии входят представители следующих органов администрации города Благовещенска:
управления архитектуры и градостроительства (далее - УАиГ);
земельного управления;
правового управления;
комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска.
3.4. В состав Комиссии могут быть включены представители Благовещенской городской Думы, государственных органов и иных организаций.
3.5. Для проведения публичных слушаний председатель Комиссии может назначить совет по проведению публичных слушаний (далее - Совет), состоящий из нескольких членов Комиссии. Присутствие всех членов Комиссии на публичных слушаниях не требуется.
4. Права Комиссии
4.1. Комиссия имеет право:
запрашивать от органов администрации города заключения, иные материалы, необходимые для осуществления возложенных на Комиссию функций;
запрашивать у государственных и муниципальных организаций заключения, иные материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях Комиссии вопросам;
привлекать независимых экспертов для анализа материалов и подготовки соответствующих рекомендаций по рассматриваемым Комиссией вопросам;
вносить мэру города Благовещенска города Благовещенска предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии и требующим решения мэра города Благовещенска города Благовещенска;
(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 08.06.2015 № 2217)
создавать рабочие группы из числа членов Комиссии с целью организации исполнения полномочий Комиссии;
вносить мэру города Благовещенска города Благовещенска предложения по изменению персонального состава Комиссии.
(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 08.06.2015 № 2217)
4.2. Комиссия вправе отказать в рассмотрении заявления с предложением о внесении изменений в Правила в следующих случаях:
1) обращение с заявлением представителя, действующего на основании документа, удостоверяющего права (полномочия), не содержащего соответствующих полномочий;
2) неправильное (неполное) заполнение формы заявления;
3) наличие в документах, прилагаемых к заявлению, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
4) непредставление обоснования предложения, а также непредставление в полном объеме обязательных приложений в соответствии с перечнем по утвержденной форме заявления.
4.3. Комиссия вправе отказать в рассмотрении заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и/или объекта капитального строительства или на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в следующих случаях:
1) обращение с заявлением представителя, действующего на основании документа, удостоверяющего права (полномочия), не содержащего соответствующих полномочий;
2) неправильное (неполное) заполнение формы заявления;
3) наличие в документах, прилагаемых к заявлению, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
4) непредставление в полном объеме обязательных приложений к заявлению (в соответствии перечнями по утвержденным формам заявлений). Непредставление в составе пояснительной записки обоснования применения условно разрешенного вида использования, выполненного с учетом оценки влияния условно разрешенного вида использования на функционирование объектов основных видов использования в районе зонирования, с расчетом площади земельных участков, предлагаемых и ранее предоставленных для условно разрешенных видов использования (п. 3.3 ст. 19 Правил);
5) превышение предельно допустимого процента условно разрешенных видов использования в районе зонирования, установленного п. 3.3 ст. 19 Правил;
6) несоблюдение требований технических регламентов;
7) несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования функциональному зонированию, установленному Генеральным планом города Благовещенска, и размещению объектов местного, регионального и федерального значения, отображенных в Генеральном плане;
8) отсутствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка и/или объекта капитального строительства в градостроительных регламентах соответствующей территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок и/или объект капитального строительства;
9) несоответствие испрашиваемого разрешения утвержденной документации по планировке территории (при ее наличии), в границы которой входят земельный участок и/или объект капитального строительства;
10) расположение земельного участка и/или объекта капитального строительства на землях, на которые градостроительные регламенты не распространяются или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;
11) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации;
12) если в соответствии с частью 2.9 настоящего Положения рассмотрение вопросов не входит в компетенцию Комиссии.
4.4. Комиссия не вправе принимать решения и давать главе администрации рекомендации, если их исполнение повлечет за собой:
нарушение действующего законодательства Российской Федерации;
нарушение Генерального плана города Благовещенска.
5. Порядок деятельности Комиссии
5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.
5.2. Датой поступления заявления в Комиссию считается дата первичного рассмотрения заявления на заседании Комиссии.
5.3. Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в месяц при наличии заявлений. Периодичность заседаний, время и место проведения заседаний Комиссии определяются председателем Комиссии.
5.4. Заседания Комиссии ведет ее председатель. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет один из его заместителей либо иной уполномоченный председателем член Комиссии.
5.5. Заседания Комиссии правомочны, если на них присутствует не менее двух третей от установленного числа членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от установленного числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии, либо лица, его замещающего, является решающим. Решения об отказе в рассмотрении заявлений по основаниям, указанным в пунктах 4.2 и 4.3 настоящего Положения, принимаются на заседаниях Комиссии путем открытого голосования.
Члены Комиссии голосуют либо "за", либо "против", голосование "воздержался" не предусмотрено. Если в результате голосования не набрано большинства голосов, это означает, что вопрос требует дополнительного изучения и его рассмотрение переносится на следующее заседание Комиссии.
5.6. Член Комиссии не имеет права участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет личную заинтересованность в результатах решения рассматриваемого вопроса (сам является заявителем, состоит в родственных связях с заявителем - физическим лицом, по своей профессиональной деятельности связан с заявителем (является представителем заявителя на основании доверенности, трудовых отношений, договора об оказании услуг, иных основаниях). Перед каждым голосованием ведущий заседание обязан уточнить, кто из членов Комиссии имеет личную заинтересованность в результатах решения рассматриваемого вопроса.
5.7. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем (либо его заместителем) и секретарем Комиссии протоколом, к которому при необходимости могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
Отказы в рассмотрении заявлений по основаниям, указанным в пунктах 4.2 и 4.3 настоящего Положения, а также сообщения о проведении публичных слушаний в соответствии с ч. 4 ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации вправе подписывать заместитель председателя Комиссии.
5.8. В случаях когда рассмотрение вопроса требует более двух с половиной часов, допускается перерыв в заседании Комиссии.
5.9. По результатам работы Комиссии подготовку протоколов, заключений, рекомендаций Комиссии по рассмотренным на публичных слушаниях вопросам, проектов постановлений администрации города Благовещенска по всем направлениям деятельности Комиссии осуществляет УАиГ администрации города Благовещенска.
5.10. Материалы, отражающие деятельность Комиссии (протоколы, заключения, рекомендации, постановления), составляют архив Комиссии и хранятся в УАиГ.
6. Порядок рассмотрения Комиссией предложений
о внесении изменений в Правила
6.1. Рассмотрение Комиссией предложений о внесении изменений в Правила осуществляется в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
6.2. Лицо, заинтересованное во внесении изменений в Правила, подает в администрацию города на имя председателя Комиссии предложение на бланке заявления по утвержденной форме.
6.3. Заявление передается в УАиГ. Специалист УАиГ осуществляет проверку правильности (полноты) его заполнения, наличия обязательных приложений к заявлению и подготовку заключения о соответствии намерений заявителя Генеральному плану города Благовещенска утвержденной документации по планировке территории (при ее наличии) действующим нормам и правилам, техническим регламентам.
(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 08.06.2015 № 2217)
После подготовки заключения УАиГ предложение включается в повестку очередного заседания Комиссии.
6.4. Комиссия рассматривает предложение и материалы/документы по его обоснованию и принимает одно из следующих решений:
1) о подготовке заключения с рекомендациями мэру города Благовещенска о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила;
(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 08.06.2015 № 2217)
2) о подготовке заключения с рекомендациями мэру города Благовещенска об отклонении предложения о внесении изменений в Правила с указанием причин отклонения;
(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 08.06.2015 № 2217)
3) об отказе в рассмотрении заявления по основаниям, указанным в пункте 4.2 Положения о Комиссии.
6.5. На основании принятого Комиссией решения специалист УАиГ готовит заключение Комиссии, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения. Заключение Комиссии должно быть принято не позднее 30 дней со дня регистрации заявления, после чего направляется мэру города Благовещенска.
(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 08.06.2015 № 2217)
6.6. Мэр города Благовещенска с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней со дня принятия вышеуказанного заключения, принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения. Копия решения направляется заявителю.
(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 08.06.2015 № 2217)
7. Порядок рассмотрения Комиссией обращений заинтересованных
лиц по вопросам предоставления разрешения на условно
разрешенный вид использования земельного участка
или/и объекта капитального строительства,
предоставления разрешения на отклонение
от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объектов
капитального строительства
7.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или/и объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - разрешений), подает в администрацию города на имя председателя Комиссии заявление на предоставление разрешения по утвержденной форме.
7.2. Заявление передается в УАиГ. Специалист УАиГ осуществляет проверку наличия материалов к заявлению и подготовку заключения о соответствии намерений заявителя Генеральному плану города Благовещенска, градостроительным регламентам для соответствующей территориальной зоны, утвержденной документации по планировке территории (при ее наличии), действующим нормам и правилам - техническим регламентам, после чего документы передает в Комиссию.
После подготовки заключения УАиГ вопрос включается в повестку очередного заседания Комиссии.
7.3. Комиссия рассматривает заявление, прилагаемые к нему документы и материалы по обоснованию и принимает решение:
о подготовке документов для назначения публичных слушаний;
либо отказывает в рассмотрении заявления по основаниям, указанным в пункте 4.3 Положения о Комиссии.
7.4. В случае принятия решения о подготовке документов для назначения публичных слушаний Комиссия в соответствии с ч. 4 ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации направляет сообщения о проведении публичных слушаний.
7.5. В соответствии с положением "О порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании городе Благовещенске" проводятся публичные слушания по вопросу предоставления соответствующего разрешения. После проведения публичных слушаний на основании протокола публичных слушаний Комиссией осуществляется подготовка заключения о результатах публичных слушаний, которое подлежит опубликованию не позднее 15 дней со дня проведения публичных слушаний.
7.6. На основании заключения о результатах публичных слушаний, заключения УАиГ и официальных заключений соответствующих уполномоченных органов (при их представлении в пакете документов заявителя, а также если таковые были запрошены Комиссией), Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций:
либо о предоставлении соответствующего разрешения;
либо об отказе в предоставлении соответствующего разрешения с указанием причин принятого решения и направляет данные рекомендации мэру города Благовещенска.
7.7. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или/и объекта капитального строительства, а также предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства урегулировано административными регламентами по предоставлению данных муниципальных услуг.
8. Финансовое и материально-техническое обеспечение
деятельности Комиссии
8.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
8.2. Материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется администрацией города Благовещенска.
9. Описание бланков писем Комиссии
9.1. Общий бланк письма Комиссии:
1 строка: Администрация города Благовещенска
2 строка: Комиссия по правилам землепользования и застройки
3 строка: муниципального образования города Благовещенска.
9.2. Угловой бланк письма Комиссии:
1 строка: Российская Федерация
2 строка: Администрация города Благовещенска
3 строка: Амурской области
4 строка: Комиссия по правилам
5 строка: землепользования и застройки
6 строка: муниципального образования
7 строка: города Благовещенска
8 строка: 675000, г. Благовещенск Амурской области
9 строка: ул. Ленина, 133
10 строка: тел.: 99-17-55; 99-17-56; 99-17-57
11 строка: _____________ № __________
12 строка: на № ________ от _________
Приложение № 2
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 12 мая 2014 г. № 2019
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРАВИЛАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации города Благовещенска
от 08.06.2015 № 2217, от 09.07.2015 № 2591,
от 17.08.2015 № 3013, от 12.10.2015 № 3799)
№ п/п
Ф.И.О. и должность члена Комиссии
Ф.И.О. и должность лица, имеющего право замены члена Комиссии (с правом голоса)
1.
Залива Олег Владимирович
-
заместитель мэра города Благовещенска - председатель Комиссии
2.
Раханский А.В.
-
начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска - заместитель председателя Комиссии
Исаков В.Б.
-
заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска
3.
Григорьев Е.В.
-
начальник земельного управления администрации города Благовещенска - заместитель председателя Комиссии
Плешкевич А.В.
-
заместитель начальника земельного управления администрации города Благовещенска
4.
Товпик А.В.
-
исполняющий обязанности начальника отдела землеустройства и мониторинга земельных отношений земельного управления администрации города Благовещенска
Рассоха О.В.
-
главный специалист отдела землеустройства и мониторинга земельных отношений земельного управления администрации города Благовещенска
5.
Рулина Т.В.
-
начальник отдела градостроительной подготовки территории управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска
Саяпина А.А.
-
консультант отдела разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска
6.
Кашурникова Л.Б.
-
начальник отдела планирования развития территории управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска
Одарий О.А.
-
консультант отдела планирования развития территории управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска
7.
Дрегваль Д.В.
-
начальник правового управления администрации города Благовещенска
Кривега Е.В.
-
консультант экспертно-правового отдела правового управления администрации города Благовещенска
8.
Плотникова И.В.
-
заместитель председателя комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска
Валькова Н.В.
-
начальник отдела аренды и управления земельными участками комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска
9.
Ребизант В.А.
-
заместитель министра культуры и архивного дела Амурской области (по согласованию)
Орлов Д.Ю.
-
начальник отдела историко-культурного наследия, капитального ремонта и реконструкции министерства культуры и архивного дела Амурской области (по согласованию)
10.
Попов С.В.
-
депутат Благовещенской городской Думы (по согласованию)
Наринский Валерий Александрович
-
консультант экспертно-правового отдела аппарата Благовещенской городской Думы
11.
Имамеев О.Г.
-
депутат Благовещенской городской Думы (по согласованию)
Юркова О.Л.
-
консультант экспертно-правового отдела аппарата Благовещенской городской Думы (по согласованию)
12.
Лозовая И.А.
-
начальник экспертно-правового отдела аппарата Благовещенской городской Думы (по согласованию)
Шишова Я.К.
-
главный специалист отдела материально-технического обеспечения деятельности Благовещенской городской Думы (по согласованию)
13.
Абросимов В.Г.
-
генеральный директор ЗАО "СТРОЙВИРА" (по согласованию)
Мокрецов Е.О.
-
начальник отдела кадастровых инженеров ЗАО "Амурстрой" (по согласованию)
14.
Геращенко Е.В.
-
заместитель начальника ГАУ "Амургосэкспертиза" (по согласованию)
Иванова Л.В.
-
государственный эксперт в области проведения государственной экспертизы проектной документации (охрана окружающей среды, санитарно-эпидемиологическая безопасность), руководитель сектора специализированных экспертиз ГАУ "Амургосэкспертиза" (по согласованию)
15.
Чаюн Л.А.
-
представитель Амурской организации Союза архитекторов России - начальник группы архитекторов ОАО "Амургражданпроект" (по согласованию)
Старченко Е.Н.
-
представитель Амурской организации Союза архитекторов России - архитектор, индивидуальный предприниматель (по согласованию)
16.
Ельцов Константин Юрьевич
-
депутат Благовещенской городской Думы
Духнова Татьяна Анатольевна
-
главный специалист экспертно-правового отдела аппарата Благовещенской городской Думы
Приложение № 3
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 12 мая 2014 г. № 2019
Председателю комиссии по Правилам
землепользования и застройки муниципального
образования города Благовещенска
___________________________________________
От ________________________________________
(Ф.И.О. физического лица,
___________________________________________
наименование юридического лица,
___________________________________________
адрес места жительства/нахождения,
___________________________________________
реквизиты документа, удостоверяющего
личность,
___________________________________________
контактные телефоны)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу рассмотреть предложение (я) о внесении изменений в Правила
землепользования и застройки муниципального образования города
Благовещенска:
в Раздел I - Порядок применения Правил и внесения в них изменений,
статья ___________
в части __________
_______________________________________________________________________
в Раздел II - Карта градостроительного зонирования,
изменение границ территориальной зоны _________________________________
(указать наименование
территориальной зоны, место ее
расположения)
_______________________________________________________________________
в части _______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
изменение в карту зон с особыми условиями использования территорий
в части _______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
в Раздел III - Градостроительные регламенты,
статья ______
- изменение градостроительных регламентов для территориальной зоны ____
_______________________________________________________________________
(указать наименование территориальной зоны, место ее расположения)
в части _______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(указать градостроительный регламент, в отношении которого
предлагается изменение)
_______________________________________________________________________
Изложить обоснование данного предложения
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Приложения (обязательные):
1. Материалы по обоснованию предложения о внесении изменений в Правила,
которые включают в себя:
- в случае внесения изменений в разделы I и III Правил - пояснительную
записку со ссылкой на нормы действующего законодательства Российской
Федерации;
- в случае внесения изменений в раздел II Правил - графические
материалы с предложениями по изменению границ зон, схемы размещения
земельного участка (или объекта), фотографии территории, в отношении
которой предлагаются изменения, и пояснительную записку с пояснениями
предлагаемых изменений с изложением доводов и оснований, со ссылкой на
нормы действующего законодательства Российской Федерации.
2. Копия документа, удостоверяющего личность (физического лица,
представителя юридического лица).
3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
физического либо юридического лица, в случае, если с заявлением обращается
представитель заявителя (заявителей).
4. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (объект
капитального строительства), права на который не зарегистрированы в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при
необходимости).
Документы, которые заявитель вправе представить по собственной
инициативе:
1. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
или выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
2. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (объект
капитального строительства), права на который зарегистрированы в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при
необходимости).
3. Копия кадастрового паспорта земельного участка в объеме В1 - В4.
Все приложения представляются в двух экземплярах.
Подписывая настоящее заявление, я бессрочно даю согласие на обработку
(сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование,
распространение) администрацией города Благовещенска Амурской области своих
персональных данных, указанных в настоящем заявлении, для целей размещения
в системе электронного делопроизводства и документооборота.
Дата Подпись
Приложение № 4
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 12 мая 2014 г. № 2019
Председателю комиссии по Правилам
землепользования и застройки муниципального
образования города Благовещенска
___________________________________________
от ________________________________________
(Ф.И.О. физического лица либо
представителя физ.
___________________________________________
или юр. лица, наименование юридического
лица, адрес
___________________________________________
места жительства физ. лица или адрес
места нахождения
___________________________________________
юридического лица, реквизиты документов,
удостоверяющих личность)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования
земельного участка, принадлежащего на праве
___________________________________________________________________________
(указать вид разрешенного использования, вид права, реквизиты
правоустанавливающих документов)
или/и объекта капитального строительства
_______________________________________________________________________
(указать наименование объекта капитального строительства)
принадлежащего на праве _______________________________________________
(указать вид права, реквизиты
правоустанавливающих документов)
находящегося в квартале _______ с кадастровым номером _______________ в
территориальной зоне __________________________________________________
(указать наименование территориальной зоны
в соответствии с Правилами землепользования
и застройки)
для размещения ________________________________________________________
(указать испрашиваемый условно разрешенный вид
использования земельного участка или объекта
_______________________________________________________________________
капитального строительства согласно перечню для соответствующей
территориальной зоны)
Приложения (обязательные):
1. Материалы (проработка) по обоснованию предоставления разрешения на
условно разрешенный вид использования (выполняются в виде эскизного
проекта, как демонстрационные материалы для организации экспозиции на
публичных слушаниях - в цвете, на листах или планшетах формата не менее
А-3, а также сброшюрованные в альбомы формата не более А-3), которые
включают:
- фотографии земельного участка (или объекта капитального
строительства), в отношении которого запрашивается разрешение;
- схему размещения земельного участка (или объекта) в границах
элемента планировочной структуры (квартал, район и т.п.);
- схему планировочных ограничений (границы СЗЗ от существующих
объектов и от планируемых, границы водоохранных зон, границы охранных зон,
красные линии и т.п.).
В случае возможного негативного воздействия на окружающую среду
проработка выполняется в границах территории, подверженной риску этого
негативного воздействия;
- схему планируемой застройки земельного участка, выполненную на
основании градостроительного плана с учетом окружающей застройки (с
соблюдением технических регламентов, предельных параметров, установленных
градостроительным регламентом для соответствующей территориальной зоны), с
указанием мест расположения существующих и планируемых к размещению
объектов, благоустройства и озеленения, гостевых стоянок в границах
рассматриваемого земельного участка;
- развертки по улицам в границах квартала с обоснованием этажности
(высотности) объекта;
- пояснительную записку с описанием объекта, его параметров и
характеристик, технико-экономические показатели (назначение объекта, общая
площадь участка, площадь застройки, площадь благоустройства и озеленения,
общая площадь здания, этажность, количество мест гостевых стоянок). В
составе пояснительной записки д. б. обоснование применения условно
разрешенного вида использования, выполненное с учетом оценки влияния
условно разрешенного вида использования на функционирование объектов
основных видов использования в районе зонирования, с расчетом площади
земельных участков, предлагаемых и ранее предоставленных для условно
разрешенных видов использования (п. 3.3 ст. 19 Правил);
- информацию о планируемых объемах ресурсов, необходимых для
функционирования объекта (численность работающих, грузооборот, потребность
в подъездных железнодорожных путях, энергообеспечение, водоснабжение и
т.д.);
- информацию о предполагаемом уровне воздействия объекта на окружающую
среду (СЗЗ, объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов
производства и степень их вредности - применительно к объектам
производственного назначения);
- положительные заключения уполномоченных органов в случаях,
предусмотренных действующим законодательством (например, если объект
является источником воздействия на окружающую среду и СЗЗ классифицируется
по СанПиН).
2. Копия документа, удостоверяющего личность (физического лица,
представителя юридического лица).
3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
физического либо юридического лица, в случае, если с заявлением обращается
представитель заявителя (заявителей).
4. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, право
на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Копии правоустанавливающих документов на объект капитального
строительства, право на который не зарегистрировано в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Приложения (по собственной инициативе):
1. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
или выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
2. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, право
на который зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Копии правоустанавливающих документов на объект капитального
строительства, право на который зарегистрировано в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Копия кадастрового паспорта земельного участка в объеме В1 - В4.
5. Копия кадастрового паспорта территории со сведениями о смежных
земельных участках.
6. Копии выписок из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним с информацией о правообладателях
смежных земельных участков и правообладателях объектов капитального
строительства, находящихся на смежных земельных участках.
Все приложения (кроме демонстрационных материалов на публичные
слушания) представляются в двух экземплярах.
Подписывая настоящее заявление, я бессрочно даю согласие на обработку
(сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование,
распространение) администрацией города Благовещенска Амурской области своих
персональных данных, указанных в настоящем заявлении, для целей размещения
в системе электронного делопроизводства и документооборота.
Дата Подпись
Приложение № 5
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 12 мая 2014 г. № 2019
Председателю комиссии по Правилам
землепользования и застройки муниципального
образования города Благовещенска
___________________________________________
от ________________________________________
(Ф.И.О. физического лица либо
представителя физ.
___________________________________________
или юр. лица, наименование юридического
лица, адрес
___________________________________________
места жительства физ. лица или адрес
места нахождения
___________________________________________
юридического лица, реквизиты документов,
удостоверяющих личность)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального
строительства
_______________________________________________________________________
(указать наименование объекта капитального строительства)
принадлежащего на праве ________________________________________________
(указать вид права, реквизиты
правоустанавливающих документов)
_______________________________________________________________________
расположенного на земельном участке, принадлежащем
(предоставленном) на праве
_______________________________________________________________________
(указать вид разрешенного использования земельного участка,
вид права, номер и дату
_______________________________________________________________________
документа, устанавливающего право)
находящегося в квартале ____________ с кадастровым номером ____________
в территориальной зоне ________________________________________________
(наименование территориальной зоны
в соответствии
с Правилами землепользования и застройки)
в части отклонения от _________________________________________________
(указать предельный параметр, установленный
для соответствующей территориальной зоны
_______________________________________________________________________
в отношении которого запрашивается отклонение)
Приложения (обязательные):
1. Материалы (проработка) по обоснованию предоставления разрешения на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объекта капитального строительства (выполняются в виде
эскизного проекта как демонстрационные материалы для организации
экспозиции на публичных слушаниях - в цвете, на листах или планшетах
формата не менее А-3, а также сброшюрованные в альбомы формата не более
А-3), которые включают:
- фотографии объекта капитального строительства (земельного участка), в
отношении которого запрашивается разрешение;
- схему размещения земельного участка (или объекта) в границах
элемента планировочной структуры (квартал, район и т.п.);
- схему планировочных ограничений (границы СЗЗ от существующих
объектов и от планируемых, границы водоохранных зон, границы охранных зон,
красные линии и т.п.).
В случае возможного негативного воздействия на окружающую среду
проработка выполняется в границах территории, подверженной риску этого
негативного воздействия;
- схему планируемой застройки земельного участка, выполненную на
основании градостроительного плана, с учетом окружающей застройки, с
соблюдением технических регламентов (с соблюдением предельных параметров,
установленных градостроительным регламентом для соответствующей
территориальной зоны, за исключением параметра, в отношении которого
запрашивается отклонение), с указанием мест расположения существующих и
планируемых к размещению объектов, благоустройства и озеленения, гостевых
стоянок в границах рассматриваемого земельного участка;
- развертки по улицам в границах квартала с обоснованием этажности
(высотности) объекта;
- пояснительную записку с описанием объекта, его параметров и
характеристик, технико-экономические показатели (назначение объекта, общая
площадь участка, площадь застройки, площадь благоустройства и озеленения,
общая площадь здания, этажность, количество мест гостевых стоянок);
- информацию о планируемых объемах ресурсов, необходимых для
функционирования объекта (численность работающих, грузооборот, потребность
в подъездных железнодорожных путях, энергообеспечение, водоснабжение и
т.д.);
- информацию о предполагаемом уровне воздействия объекта на окружающую
среду (СЗЗ, объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов
производства степень их вредности - применительно к объектам
производственного назначения);
- положительные заключения уполномоченных органов в случаях,
предусмотренных действующим законодательством (например, если объект
является источником воздействия на окружающую среду и СЗЗ классифицируется
по СанПиН).
2. Копия документа, удостоверяющего личность (физического лица,
представителя юридического лица).
3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
физического либо юридического лица, в случае, если с заявлением обращается
представитель заявителя (заявителей).
4. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, право
на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Копии правоустанавливающих документов на объект капитального
строительства, право на который не зарегистрировано в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Приложения (по собственной инициативе):
1. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
или выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
2. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, право
на который зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Копии правоустанавливающих документов на объект капитального
строительства, право на который зарегистрировано в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Копия кадастрового паспорта земельного участка в объеме В1 - В4.
5. Копия кадастрового паспорта территории со сведениями о смежных
земельных участках.
6. Копии выписок из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним с информацией о правообладателях
смежных земельных участков и правообладателях объектов капитального
строительства, находящихся на смежных земельных участках.
Все приложения (кроме демонстрационных материалов на публичные
слушания) представляются в двух экземплярах.
Подписывая настоящее заявление, я бессрочно даю согласие на обработку
(сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование,
распространение) администрацией города Благовещенска Амурской области своих
персональных данных, указанных в настоящем заявлении, для целей размещения
в системе электронного делопроизводства и документооборота.
Дата Подпись
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова