Региональное
Законодательство
Амурской области

Постановление Губернатора Амурской области от 08.12.2014 N 304 "О внесении изменений в постановление губернатора Амурской области от 3 августа 2007 г. N 455"

ГУБЕРНАТОР АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 декабря 2014 г. № 304

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 3 АВГУСТА 2007 Г. № 455

В целях приведения в соответствие законодательству нормативных правовых актов Амурской области постановляю:
1. Внести в Положение о государственной жилищной инспекции Амурской области, утвержденное постановлением губернатора Амурской области от 3 августа 2007 г. № 455 (в редакции постановления губернатора Амурской области от 9 сентября 2014 г. № 220), изменения согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Амурской области А.М.Житкова.

Губернатор
Амурской области
О.Н.КОЖЕМЯКО





Приложение
к постановлению
губернатора
Амурской области
от 8 декабря 2014 г. № 304

ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Раздел II дополнить абзацем следующего содержания:
"лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.".
2. В разделе III:
1) в пункте 1:

1
а) дополнить подпунктом 1.3 следующего содержания:
1
"1.3 . Осуществляет лицензирование деятельности по управлению
многоквартирными домами и лицензионный контроль.";
1
б) дополнить подпунктом 1.7 следующего содержания:
1
"1.7 . В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ
"О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства":

1) осуществляет ведение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе управления многоквартирными домами;
2) осуществляет ведение в системе реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе формирования фонда капитального ремонта;
3) осуществляет ведение в системе реестра счетов, в том числе специальных счетов, открытых в целях формирования фондов капитального ремонта;
4) размещает в системе информацию, указанную в пунктах 2, 5, 19, 37, 40, 41 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.";
2) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Для осуществления возложенных полномочий инспекция имеет право обращаться в суд с заявлениями:
1) о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
3) о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
4) в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;
5) о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.";
3) в пункте 3:
а) подпункт 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и
копии приказа (распоряжения) начальника (заместителя начальника) инспекции
о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней
многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения
общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников
помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их
обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы
и другие мероприятия по контролю; проверять соблюдение наймодателями жилых
помещений в наемных домах социального использования обязательных требований
к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и
исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального
использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами,
18
предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91 Жилищного кодекса
Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих
сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов
социального использования; проверять соответствие устава товарищества
собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного
специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого
товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства
Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в
многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании
товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием
членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного
или иного специализированного потребительского кооператива правления
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или
иного специализированного потребительского кооператива, правомерность
избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или
правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого
товарищества, правомерность избрания правлением жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность
принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме
решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора
управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного
кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого
договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей
организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию
и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения
с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации
лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по
ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения
условий данных договоров.";

б) подпункт 3.3 после слов "товарищества собственников жилья" дополнить словами ", жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива".
3. Пункт 1 раздела IV дополнить словами "по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в установленном законодательством порядке".


------------------------------------------------------------------