Региональное
Законодательство
Амурской области

Закон Амурской области от 08.10.2014 N 418-ОЗ "О внесении изменений в Закон Амурской области "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области"

8 октября 2014 года 418-ОЗ

------------------------------------------------------------------

ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
"О РЕГУЛИРОВАНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

Принят
Законодательным Собранием
Амурской области
23 сентября 2014 года

Статья 1

Внести в Закон Амурской области от 5 декабря 2006 г. № 259-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области" (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 31 мая 2007 г. № 339-ОЗ, от 12 октября 2007 г. № 400-ОЗ, от 11 июня 2008 г. № 39-ОЗ, от 29 декабря 2008 г. № 160-ОЗ, от 10 ноября 2009 г. № 268-ОЗ, от 5 июля 2010 г. № 360-ОЗ, от 17 октября 2011 г. № 541-ОЗ, от 12 марта 2012 г. № 19-ОЗ, от 29 декабря 2012 г. № 139-ОЗ, от 9 июля 2013 г. № 203-ОЗ, от 26 ноября 2013 г. № 289-ОЗ, от 1 апреля 2014 г. № 344-ОЗ, от 7 июля 2014 г. № 385-ОЗ) следующие изменения:

1
1. Дополнить статьей 14 следующего содержания:
1
"Статья 14 . Порядок систематизации нормативов градостроительного
проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного
значения

1. Систематизацию нормативов градостроительного проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного значения осуществляет уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере градостроительной деятельности путем ведения единого реестра нормативов градостроительного проектирования (далее - реестр).
2. Реестр ведется по видам объектов регионального значения и объектов местного значения по форме, утверждаемой уполномоченным исполнительным органом государственной власти области в сфере градостроительной деятельности.
3. В реестр включаются:
1) региональные нормативы градостроительного проектирования;
2) местные нормативы градостроительного проектирования, в которые входят:
а) нормативы градостроительного проектирования муниципального района;
б) нормативы градостроительного проектирования поселения;
в) нормативы градостроительного проектирования городского округа.
4. Органы местного самоуправления муниципальных образований области направляют местные нормативы градостроительного проектирования (изменения данных нормативов) в уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере градостроительной деятельности в течение десяти дней со дня их утверждения (внесения изменений).
5. В течение десяти дней со дня утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования (внесения в них изменений), поступления местных нормативов градостроительного проектирования (изменений данных нормативов) уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере градостроительной деятельности осуществляет внесение соответствующей информации в реестр.
6. Информация, внесенная в реестр, в течение десяти дней со дня ее внесения размещается, а также обновляется и актуализируется на портале Правительства Амурской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".".
------------------------------------------------------------------
Часть 2 статьи 1 вступает в силу с 1 марта 2015 года.
------------------------------------------------------------------
2. В статье 37:
1) часть 2 изложить в новой редакции:
"2. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.";
2) часть 4 изложить в новой редакции:
"4. При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.";

1
3) дополнить частью 4 следующего содержания:
1
"4 . В случае если разработка проекта межевания территории
осуществляется применительно к территории, в границах которой
предусматривается образование земельных участков на основании утвержденной
схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом
плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ
земельных участков в соответствии с таким проектом межевания должно
соответствовать местоположению границ земельных участков, образование
которых предусмотрено данной схемой.";

4) в части 5:
а) пункт 3 изложить в новой редакции:
"3) границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков;";
б) пункты 4, 5 признать утратившими силу;

2
5) дополнить частью 5 следующего содержания:
2
"5 . В проекте межевания территории также должны быть указаны:

1) площадь образуемых и изменяемых земельных участков и их частей;
2) образуемые земельные участки, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования или имуществу общего пользования;
3) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.";
6) в части 6 слово "осуществляется" заменить словами "может осуществляться", слова "может осуществляться подготовка" исключить.

------------------------------------------------------------------
Часть 3 статьи 1 вступает в силу с 1 марта 2015 года.
------------------------------------------------------------------
1
3. Часть 3 статьи 39 изложить в новой редакции:
1
"3 . В случае если в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории или
договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по
планировке территории в границах соответствующей территории осуществляется
лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.

В отношении земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, подготовка проекта планировки соответствующей территории и (или) проекта межевания соответствующей территории обеспечивается указанной некоммерческой организацией. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории в отношении земельного участка, предоставленного для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу, обеспечивается этим юридическим лицом.".
------------------------------------------------------------------
Часть 4 статьи 1 вступает в силу с 1 января 2018 года.
------------------------------------------------------------------
4. Часть 3 статьи 42 дополнить предложением следующего содержания: "При проведении экспертизы оценка соответствия экологическим требованиям проектной документации не осуществляется в случаях, установленных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".

1
5. Дополнить статьей 44 следующего содержания:
1
"Статья 44 . Случаи, при которых не требуется получение разрешения на
строительство

Получение разрешения на строительство помимо случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, не требуется в случаях строительства (реконструкции) сетевыми организациями объектов электросетевого хозяйства классом номинального напряжения до 20 киловольт включительно, осуществляемого в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии мощностью до 150 кВт к объектам электросетевого хозяйства сетевых организаций.".

Статья 2

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления в силу.
2. Части 2, 3 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 1 марта 2015 года.
Часть 4 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 января 2018 года.

Губернатор
Амурской области
О.Н.КОЖЕМЯКО
г. Благовещенск
8 октября 2014 года
№ 418-ОЗ


------------------------------------------------------------------